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朝阳区城志畅悦园共有产权房第二轮递补选房公

发表时间:2019-11-14

  朝阳区城志畅悦园共有产权住房项目首轮选房签约工作已结束,首轮选房后剩余房源及选房后未签约退出房源共计44套。上述房源纳入第二轮递补选房范围。现将具体安排公告如下。

  朝阳区城志畅悦园共有产权住房项目首轮选房签约工作已结束,首轮选房后剩余房源及选房后未签约退出房源共计44套。按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号,以下简称《暂行办法》),上述房源纳入第二轮递补选房范围。现将具体安排公告如下:

  北京城志置业有限公司开发建设的城志畅悦园项目,位于朝阳区管庄乡塔营村,产权性质为共有产权住房。

  本轮可选房源共计44套,其中面向京籍家庭销售的房源8套,面向非京籍家庭优先组及普通组销售的房源36套,全部为二居室户型。(房源明细详见附件1、2,户型图详见附件3)

  本项目含全装修费用29000元/建筑平方米(根据具体楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)

  本项目的房屋产权由购房人与政府按份共有,其中单套住房的购房人产权份额比例为55%,政府持有剩余45%产权份额。(政府产权份额暂由北京市朝阳区住房保障事务中心代为持有)

  本项目于2017年4月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书,挂牌出让文件约定本项目为自住型商品住房。根据《暂行办法》规定,2017年9月30日前未销售的自住型商品住房,按照共有产权住房进行销售、管理。本项目即由自住型商品住房转化为共有产权

  住房项目,因此,本项目不适用《关于印发北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)的通知》(京建法〔2017〕20号)相关规定。

  根据该项目销售对象及房源的不同,本次选房将按照京籍家庭、非京籍家庭普通(首轮选房时非京籍家庭优先已全部通知完毕)的组别次序进行选房,且依照各组别已经摇出的选房顺序号分别安排选房。

  1.京籍家庭组:摇号顺序号1918号-2100号中通过资格审核的家庭。(首轮选房中,截至1917号选房家庭,房源已售罄,1918号及后续家庭未获得入场机会。)

  2019年5月22日上午9:00--5月24日下午16:00。各申购家庭具体到场时间请参阅《城志畅悦园申购家庭第二轮递补选房到场时间表》(以下简称“选房到场时间表”,详见附件5)

  本轮递补选房在城志畅悦园售楼处进行,具体地址为北京市朝阳区朝阳北路与高安屯路交叉口向北100米路东,高安屯路40号。本次选房活动将由北京市方圆公证处全程公证。选房场地位置及相关提示信息请参阅《城志畅悦园选房场地位置示意图及温馨提示》(详见附件6)

  项若本轮房源提前售罄,可能会出现后续家庭无可选房源情况,若出现上述情况,房源售罄当日,我司将及时通过短信、电话通知售罄次日已通知的申购家庭无需到场。

  6.选房必须申购人本人亲自到场,如确因特殊原因不能到场的,可委托他人代为选房。受托人除上述须携带的资料外另须携带经公证过的授权委托书(可参考附件8)原件一份及受托人本人身份证原件及复印件一份。夫妻间代为选房不需公证,除上述须携带的资料外另须携带授权委托书、双方身份证、结婚证原件及复印件一份。

  完成选房后,购房人应同时交纳人民币100000元(壹拾万元整)定金并签订认购书。待资格审核完毕后,由工作人员通知签订正式合同。如购房人未能在选房当天17点前交纳足额定金,则视为放弃本次购房资格。

  购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例:如果申购家庭选择了一套建筑面积为80平方米,销售价格为29000元/建筑平方米的房屋,该家庭需要支付的购房款为80平方米×29000元/建筑平方=2320000元。

  申购家庭应按选房到场时间表中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时,工作人员按摇号顺序号呼叫选房人姓名(审核不通过的家庭不再呼叫进入选房),选房人未到场,视为迟到,由工作人员呼叫下一选房人,顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的,其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾。

  所选房源一经签字确认,不得更换、调换。购房家庭应与我司、政府代持机构共同签订三方购房合同。

  每个申购家庭不得超过2人进入选房场地选房。每组申购家庭选房时限不超过3分钟,如在规定时间内未完成选房的,后续申购家庭可同时进行选房。

  选房家庭完成所有选房手续后,应在《认购书》中约定的时间内与我司签订北京市共有产权住房预售合同并交纳购房款,未在约定时间内签订预售合同并交纳购房款的,则视为放弃本次购房资格。

  根据《暂行办法》规定,申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同,视为放弃本次购房资格,累计两次及以上的,3年内不得再次申购共有产权住房。

  我司在选房现场对选房家庭申请材料进行核对,留存相关复印件,符合条件的,将联机打印的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》经申请家庭签字确认后,一并报朝阳区房屋管理局复核,复核通过的选房家庭可签订购房合同。

  根据《暂行办法》、《朝阳区城志畅悦园共有产权住房项目申购登记公告》,对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式,弄虚作假,骗购共有产权住房的家庭,一经查实,我司将与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济和法律责任。

  请申购家庭详细了解北京市共有产权住房相关政策,群英会今天开奖号码,具体可查阅北京市住房和城乡建设委员会官方网站和北京市朝阳区人民政府网站。

  :扫码或微信搜索公众号北京本地宝(ID:bdbbeijing),关注后在对话框回复【朝阳共有】即可获取摇号结果查询入口,还可查看递补选房附件内容;如果你想快速查询自己的选房顺序号(摇号结果),可回复【姓名+共有房】直接获取个人摇号结果,查看你的选房顺序是多少!(如下图)

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